WOHNEN und Arbeiten im Zentrum von GAMING
Beschreibung
Die Liegenschaft gliedert sich im Erdgeschoß in den ehemaligen Friseur Salon mit Küche, kleinem Bad mit Toilette und Nebenräumen.
Im Obergeschoß befindet sich das bestens ausgestattete, große Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon.
Das große Schlafzimmer mit geräumigem Bad und IR-Sauna befindet sich im Dachgeschoß.
Ein PKW Abstellplatz, kleiner Garten und ein Geräteschuppen gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN !!!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich direkt im Marktzentrum von Gaming, in unmittelbarer Nähe der kompletten Infrastruktur des Ortes, daher bietet sich z.B. ein Büro oder Geschäft im Erdgeschoß förmlich an !
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 219.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 80,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001006978
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 180 m²
- Nutzfläche:
- 15 m²
- Grundstücksfläche:
- 172 m²
- Gesamtfläche:
- 195 m²
- Gartenfläche:
- 60 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1956
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Möbliert
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 196.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.39
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 25.05.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Werner Grünsteidl