NEU - Wohnen mit städtischem Komfort in der Rathausgasse
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Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Rathausgasse in fußläufiger Lage zwischen dem Rathausplatz, dem Hauptbahnhof und dem Domplatz. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen, der Kaiserwald und der Sparkassenpark
Wohnfläche: ca. 76,95 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Einbauküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Innenflur der als Abstellraum dient, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche: ca. 76,95 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Einbauküche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Innenflur der als Abstellraum dient, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Direkt beim Rathausplatz 4 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 9 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 749,00 €
- Betriebskosten netto:
- 164,67 €
- Umsatzsteuer:
- 68,09 €
- Kaution:
- 4 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 5011
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 76,95 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2019
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Etagenheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 133.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.14
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.02.2023
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung