Wohnen in Traismauer. Wirtschaftsstandort mit boomenden Tendenzen
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der Jubiläumsstraße, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Traismauer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Naherholungsgebiete wie die Traisen, der Badesee Traismauer und die Donau.
Wohnfläche: ca. 30,93 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 428,02 inkl. BK und USt.
Heizkosten / Warmwasser: € 70,98
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit einer Schlafnische für ein Bett, einer separaten möblierten Küche mit Tageslichtfenster sowie einem modernen Duschbad und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche inkl. Geräte und Waschmaschine, Außenrollläden, Hauszentralheizung - wartungsfrei, Medienanschlüsse.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche: ca. 30,93 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 428,02 inkl. BK und USt.
Heizkosten / Warmwasser: € 70,98
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit einer Schlafnische für ein Bett, einer separaten möblierten Küche mit Tageslichtfenster sowie einem modernen Duschbad und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche inkl. Geräte und Waschmaschine, Außenrollläden, Hauszentralheizung - wartungsfrei, Medienanschlüsse.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
1 Minute vom Ortszentrum mit Nahversorgern, Restaurants, Cafés, Bäckerei, etc. entfernt 2 Minuten zur Traisen 4 Minuten mit dem Auto zum Autobahnanschluss Süd 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Badesee und zur Donau 7 Gehminuten zum Bahnhof 26 Minuten mit der Bahn nach St. Pölten 31 Minuten mit dem Bus nach Krems 58 Minuten mit dem Zug zum Wien Westbahnhof
Lade...
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 428,02 €
- Betriebskosten netto:
- 59,81 €
- Kaution:
- 4 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 4998
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 30,93 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1973
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2017
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 39.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.59
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.06.2020
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung