Wohnen in einer der prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt
Beschreibung
Die Linzerstraße ist eine der längsten und prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt.
Wie schon der Name verrät, gelangte man einst über diese Straße nach Linz.
In ihrer langen Geschichte beherbergte die Straße zahlreiche für die Stadt wichtige Betriebe wie die Brauerei Mayrbräu, in dessen Gemäuern sich heute das Altstadthotel Mayrbräu befindet.
Von der Geschichte als Festungsstadt künden heute noch sichtbare Teile der Befestigungsanlagen und das Eiserne Ross, das an das letzte geschlachtete Pferd während einer langen Belagerung durch österreichische Truppen erinnert und dass nach Ende des 2. Weltkriegs als Zielscheibe verwendet wurde.
Heute lädt die Linzerstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Weinlokalen zum Flanieren ein.
Lage und Verkehrsanbindung
Braunau ist eine mittelgroße Industriestadt an der Grenze zu Bayern mit namhaften Firmen wie Borbet, AMAG – Alu, HAI, Doppler u.V.m. In dieser Region mit Top Firmen gibt es daher auch sehr gute Ausbildungsmöglichkeiten. Schul- und weiterbbildungsmäßig bietet Braunau Schulen und Institute wie HTL, HAK, Hasch, Gymnasium, HLW, WIFI -u.V. m. Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, allgemeinen Ärzten, Zahnärzten, Krankenhaus und Apotheken. Ein Gasthaus und ein Café finden Sie vor der Haustür. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Innpark und das Citycenter Braunauer Einkaufzentren. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahe gelegene Motorikpark, das Freibad, das Hallenbad mit Sauna, die Sporthalle, der Minigolfplatz und die Innauen zum Spazieren. Sie erreichen alles ganz einfach mit dem Citybus.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 272.600,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.700,00 €
- Provision:
- 3,6%
Fakten
- Objektnummer:
- oO-2023-00182
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 8,75
- Keller Fläche:
- 4,24 m²
- Wohnfläche:
- 58 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 127.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.14
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 03.09.2028
M&R Immobilien OG
Rene Koder-Griesner