Wohnen im Wanderparadies- Günstige Zwei-Dreizimmerwohnung
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Beschreibung
Wer die Ruhe sucht ist hier richtig! In ländlicher Lage, nur wenige km von Wiener Neustadt und Markt Piesting entfernt, liegt diese helle Wohnung inmitten der Wanderparadiese Hohe Wand und Fischauer Berge.
Hier finden Sie Ruhe, Erholung und sind trotzdem nicht weit von der Autobahn und von der Bezirksstadt entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- esszimmer (die geschmackvolle Kücheneinrichtung ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und wurde 2018 eingebaut) mit Sitzecke, einem Schrankraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC und zusätzlichem Stauraum im Keller (ca. 7 m²). Die Räume sind alle vom Vorzimmer aus begehbar (kein Durchgangszimmer).
Sämtliche Böden (hochwertige Granitböden und Echtholzparketten), die Elektrik, das Badezimmer, die Eingangstüre (Sicherheitstüre) und die Installationen wurden 2016 bzw. 2018 erneuert. Das Haus wurde ebenfalls bereits saniert (Steigleitungen, Fassade, Dach). Für eine behagliche Wärme in der Wohnküche wurde ein Schwedenofen eingebaut. Für den ständigen Betrieb sind die Infrarotpanele eine sparsame (elektrische) Heizform.
Auf der Allgemeinfläche des Hauses ist genügend Parkraum vorhanden, der nur von den Eigentümern genützt werden darf. Auch ein Fahrradraum im Erdgeschoss und ein Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Dreistetten ist eine ruhige und ländliche Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Im Ortszentrum sind ein Gasthaus und ein Nahversorger zu finden. Ein Kindergarten befindet sich in der Ortschaft, Schulkinder gelangen mit dem Schulbus in die Nachbargemeinde Markt Piesting (Volksschule, Mittelschule).
Die Gegend ist bekannt für die herrlichen Rad- und Wanderwege, die Ruine Starhemberg, Veranstaltungen der aktiven Vereine und die Natur rundherum. Im Ortsteil Dreistetten ist ein Sportplatz und ein Kinderspielplatz vorhanden, im benachbarten Markt Piesting finden sich Waldbad, Tennisplätze und der Eislaufplatz.
Mit dem Bus erreichen Sie Dreistetten von Bad Fischau, Markt Piestung oder Muthmannsdorf aus.
Im Exposé finden Sie viele weitere Bilder und den Plan der Immobilie. Bitte fordern Sie dieses unter 0664/33 99 170 oder per mail an.
Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Marianne Pargan
Akad. Immobilientreuhänderin
marianne.pargan@ringsmuth.at
+436763399170
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 3.000m
Klinik 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 9.500m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 5.000m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 6.000m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hier finden Sie Ruhe, Erholung und sind trotzdem nicht weit von der Autobahn und von der Bezirksstadt entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- esszimmer (die geschmackvolle Kücheneinrichtung ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und wurde 2018 eingebaut) mit Sitzecke, einem Schrankraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC und zusätzlichem Stauraum im Keller (ca. 7 m²). Die Räume sind alle vom Vorzimmer aus begehbar (kein Durchgangszimmer).
Sämtliche Böden (hochwertige Granitböden und Echtholzparketten), die Elektrik, das Badezimmer, die Eingangstüre (Sicherheitstüre) und die Installationen wurden 2016 bzw. 2018 erneuert. Das Haus wurde ebenfalls bereits saniert (Steigleitungen, Fassade, Dach). Für eine behagliche Wärme in der Wohnküche wurde ein Schwedenofen eingebaut. Für den ständigen Betrieb sind die Infrarotpanele eine sparsame (elektrische) Heizform.
Auf der Allgemeinfläche des Hauses ist genügend Parkraum vorhanden, der nur von den Eigentümern genützt werden darf. Auch ein Fahrradraum im Erdgeschoss und ein Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Dreistetten ist eine ruhige und ländliche Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Im Ortszentrum sind ein Gasthaus und ein Nahversorger zu finden. Ein Kindergarten befindet sich in der Ortschaft, Schulkinder gelangen mit dem Schulbus in die Nachbargemeinde Markt Piesting (Volksschule, Mittelschule).
Die Gegend ist bekannt für die herrlichen Rad- und Wanderwege, die Ruine Starhemberg, Veranstaltungen der aktiven Vereine und die Natur rundherum. Im Ortsteil Dreistetten ist ein Sportplatz und ein Kinderspielplatz vorhanden, im benachbarten Markt Piesting finden sich Waldbad, Tennisplätze und der Eislaufplatz.
Mit dem Bus erreichen Sie Dreistetten von Bad Fischau, Markt Piestung oder Muthmannsdorf aus.
Im Exposé finden Sie viele weitere Bilder und den Plan der Immobilie. Bitte fordern Sie dieses unter 0664/33 99 170 oder per mail an.
Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Marianne Pargan
Akad. Immobilientreuhänderin
marianne.pargan@ringsmuth.at
+436763399170
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 3.000m
Klinik 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 9.500m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 5.000m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 6.000m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Dreistetten bei Piesting
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 129.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.954,55 €
- Betriebskosten netto:
- 146,46 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 14439
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 7 m²
- Wohnfläche:
- 66 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1967
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Fahrradraum
- Abstellraum
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 72.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.72
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.03.2026
