Wohnen/Arbeiten im Grünen ganz nah bei Wien!
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Beschreibung
Zur Miete gelangt ein Objekt in einem Altbaujuwel mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten!
Inmitten der Natur mit Blick zur Pfarre Kaltenleutgeben und nur 2 Minuten vom Erholungsgebiet Steinbruchsee entfernt, lässt es sich wunderbar wohnen.
Auch sind Apotheke / Spar / Volkschule / Kindergarten / Busstation, sowie mehrere Restaurants fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Highlights : Gartenmitbenützung, eigener KFZ-Stellplatz, 20m² Eigenkeller (ideal für Weinliebhaber)
Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Wolfgang W. Luber unter der Rufnummer 0660/876-22-22 zur Verfügung.
Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir Ihnen die gesetzliche Provision in Rechnung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.500m
Universität 8.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 2.500m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.500m
Straßenbahn 5.500m
Bahnhof 6.500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inmitten der Natur mit Blick zur Pfarre Kaltenleutgeben und nur 2 Minuten vom Erholungsgebiet Steinbruchsee entfernt, lässt es sich wunderbar wohnen.
Auch sind Apotheke / Spar / Volkschule / Kindergarten / Busstation, sowie mehrere Restaurants fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Highlights : Gartenmitbenützung, eigener KFZ-Stellplatz, 20m² Eigenkeller (ideal für Weinliebhaber)
Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Wolfgang W. Luber unter der Rufnummer 0660/876-22-22 zur Verfügung.
Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir Ihnen die gesetzliche Provision in Rechnung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 8.500m
Universität 8.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 2.500m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.500m
Straßenbahn 5.500m
Bahnhof 6.500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wohnen/Arbeiten im historischen Adolfs-Hof. Absolute Grünruhelage und dennoch gute Infrastruktur, nur 2 Minuten vom Erholungsgebiet Steinbruchsee entfernt! Beste Eignung als Wohnbüro !!!
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 699,30 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 594,00 €
- Betriebskosten netto:
- 135,00 €
- Umsatzsteuer:
- 105,30 €
- Preisinfos:
- Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, kommt das Auftraggeberprinzip nicht zum tragen.
- Kaution:
- 3.000,-- €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3003
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 20 m²
- Wohnfläche:
- 72 m²
- Gartenfläche:
- 500 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1750
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Außenparkplatz
- Etagenheizung
