Wohn- und Geschäftsgebäude in Traumlage / 1,6 ha Gfl.
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Beschreibung
Neuhaus i.d.Wart: Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft umfasst ein ehem. Gasthaus (ca. 200m²) mit Gasträumen und einem großen Saal sowie 4 ausbaufähige Räume im Obergeschoß. Dazu gehört ein direkt angrenzendes Wohnhaus (ca. 100m² Wfl.) mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Büro, einer Küche mit Speisekammer, einem Abstellraum und einem Vorraum sowie einer etwa 35m² großen Terrasse. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl oder durch Holzeinzelöfen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 110m². Die Gesamtfläche beträgt 16.715m² wovon 4.251m² als Baulanddorfgebiet ausgewiesen sind. Direkt angrenzend befinden sich 9.100m² Grünland sowie in unmittelbarer Nähe weitere 3.364m² Wald. Ein wasserführender Brunnen ist ebenfalls vorhanden, wodurch die Liegenschaft ideal für Nutztierhaltung geeignet ist und eine traumhafte Aussicht bietet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.500m
Apotheke 5.500m
Krankenhaus 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 5.500m
Höhere Schule 8.500m
Nahversorgung
Supermarkt 5.000m
Einkaufszentrum 7.000m
Bäckerei 3.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 5.500m
Post 4.500m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.500m
Apotheke 5.500m
Krankenhaus 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 5.500m
Höhere Schule 8.500m
Nahversorgung
Supermarkt 5.000m
Einkaufszentrum 7.000m
Bäckerei 3.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 5.500m
Post 4.500m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 298.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 17007
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 40 m²
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Bürofläche:
- 200 m²
- Grundstücksfläche:
- 16.715 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1950
- Letzte Sanierung:
- 2000
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Heizofen
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 279.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.25
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.04.2034
z-immobilien gmbh
Harald Smodics
Zertifizierter Immobilienberater
