NEU - Wohn-/ Geschäftshaus im Zentrum von Ebensee am Traunsee!
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Beschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach, oder eventuell als Investment?
……diese und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet diese zum Verkauf stehende Liegenschaft im Zentrum von Ebensee am Traunsee.
Das Gebäude wurde auf einem ca. 187m² (lt. Grundbuch) großem Grundstück errichtet und besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß/Hochparterre, einem Obergeschoß und einem Dachboden mit eventuellem weiteren Ausbaupotential.
Im Erdgeschoß befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Da die Innenwände teilweise in Trockenbauweise hergestellt wurden, lässt sich die Raumaufteilung Ihren Vorstellungen bzw. Anforderungen entsprechend adaptieren.
Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem separatem WC.
Die Liegenschaft ist im derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als Mischbaugebiet ausgewiesen. Demnach wäre eine Nutzung als Klein- und Mittelbetrieb, welcher auf Grund der Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stört, aber ebenso eine Wohnnutzung möglich.
Ergreifen Sie die Möglichkeit und erwerben Sie eine Immobilie mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten im wunderschönen Salzkammergut!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
……diese und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet diese zum Verkauf stehende Liegenschaft im Zentrum von Ebensee am Traunsee.
Das Gebäude wurde auf einem ca. 187m² (lt. Grundbuch) großem Grundstück errichtet und besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß/Hochparterre, einem Obergeschoß und einem Dachboden mit eventuellem weiteren Ausbaupotential.
Im Erdgeschoß befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Da die Innenwände teilweise in Trockenbauweise hergestellt wurden, lässt sich die Raumaufteilung Ihren Vorstellungen bzw. Anforderungen entsprechend adaptieren.
Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem separatem WC.
Die Liegenschaft ist im derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als Mischbaugebiet ausgewiesen. Demnach wäre eine Nutzung als Klein- und Mittelbetrieb, welcher auf Grund der Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stört, aber ebenso eine Wohnnutzung möglich.
Ergreifen Sie die Möglichkeit und erwerben Sie eine Immobilie mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten im wunderschönen Salzkammergut!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 298.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 930
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 136 m²
- Nutzfläche:
- 178 m²
- Grundstücksfläche:
- 187 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 221.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.62
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Best Real-Immobilien GmbH
Florian Daxner
Geschäftsführer