Top - Wer saniert mich? - Wohnung zum Kauf in 2391 Kaltenleutgeben - Kaufpreis: 99.864 €

NEU - Wer saniert mich?

Wohnung zum Kauf in 2391 Kaltenleutgeben - Kaufpreis: 99.864 € / Objektnummer: 41201 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Wer saniert mich? Eigentumswohnung-Grünruhelage Die Wohnung befinden sich in einer Grünruhelage der Marktgemeinde Kaltenleutgeben. Gleich neben der bekannten Pfarrkirche, errichtet von Baumeister Jakob Oeckhl im Jahre 1730, ist die Wohnung in einem Park gelegen. Der Adolfhof wurde 2019 parifiziert und es sind mehrere Wohnungen verfügbar. Die angebotene Wohnung ist bestandsfrei, in einem einfachen Zustand und besticht durch den Ausblick auf den Park. Bestandspläne sind nicht vorhanden da laut Auskunft Bauamt, diese bei einem Brand vernichtet worden sind. Das waldreiche Tal des Liesingbaches ist ein beliebtes Naherholungsziel der Wiener und in 20 Minuten erreichbar. Hier haben Sie die Möglichkeit kostengünstig Eigentum zu erwerben und diese ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten. Lage: -Bahnhof Liesing 13 Minuten -Shopping City Süd 20 Minuten -Stephansplatz 30 Minuten Eckdaten: Nettonutzfläche: ca.56m2 Maklerhonorar 3% plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind dh. wir vertreten beide Parteien. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
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Preisdetails

Kaufpreis:

99.864,00 €

Betriebskosten netto:

147,91 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

41201

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

56 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1900

Altbau:

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.51

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis