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NEU - +++ Von Sushi, Café bis Pizzeria: Gestalten Sie Ihr gastronomisches Konzept in diesem einladenden Lokal +++

Gastgewerbe zur Miete in 1020 Wien / Objektnummer: 4578900 / Bilder / Lageplan /

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+++ Von Sushi, Café bis Pizzeria: Gestalten Sie Ihr gastronomisches Konzept in diesem einladenden Lokal +++
+++ Von Sushi, Café bis Pizzeria: Gestalten Sie Ihr gastronomisches Konzept in diesem einladenden Lokal +++

Beschreibung

Tauchen Sie ein in kulinarischen Genuss: Indisches Lokal in der Nähe von U2-Schottenring mit Straßenverkauf erwartet Sie. +++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto +++ Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Gebäude in einem hervorragend revitalisierten Bereich im wunderschönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Es verfügt über einen UNBEFRISTETEN Mietvertrag und wartet nur darauf, von neuen Gastronomen zum Leben erweckt zu werden. Das komplett zur Straße ausgerichtetes Lokal beeindruckt mit seinen großzügigen Fensterfronten Und Einrichtung, die sich perfekt für Familienbesuche sowie Firmen- und Geburtstagsfeiern eignet. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, das Lokal nach individuellen Vorstellungen anzupassen und andere gastronomische Konzepte umzusetzen. Einige Beispiele könnten ein trendiges Café & Bar, eine PIZZERIA, BÄCKEREI, KONDITOREI oder eine SUSHI-BAR sein. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Lokal in Ihre ganz persönliche kulinarische Vision! Details: Helle Gasträume mit offenem Barbereich sowie der Gastro-Küche Betriebsfläche laut Mietvertrag: 83 m² Heizung: Gas Bodenbelag: Laminat Vertrag: unbefristet (die Weitergabe nach §12a MRG ist möglich) Betriebsart: Indisches Lokal Betriebszeiten: von 11:30 bis 22:30 Uhr Gesamte Sitzplätze: 34 Schanigarten: 13 Sitzplätze Kosten: Miete: € 1.850, - inkl. BK und 20% USt. Tagesumsatz zw. 700-1000 Euro. Die Ablöse beträgt Euro 70.000, - (VHB) Alle Unterlagen, wie die Betriebsanlagengenehmigung, Elektrobefund, Lüftungsbefund, etc., sind vorhanden. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov Tel. +43 650 958 12 82 E-Mail: kagirov@immovos.at

Heizwärmebedarf: 49 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,23
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Preisdetails

Kaution:
6 BMM
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
4578900
Objekttyp:
Gastgewerbe
Keller Fläche:
1 m²
Nutzfläche:
83 m²
Gartenfläche:
1 m²
Zimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1957
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
49.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.23
Zelimchan Kagirov

Zelimchan Kagirov

kagirov@immovos.at
+43 650 / 958 12 82

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