VOLLMÖBLIERTE, perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage
Beschreibung
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- komplett ausgestattete Küche
- Bad mit Dusche und Waschbecken
- separates WC mit Handwaschbecken
Die Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Für weitere Fragen sowie eine Besichtigung steht Ihnen Frau Liane Acimovic-Sieler unter der Telefonnummer 0676 344 85 80 jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Lage in einer kleinen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weinigen Minuten fußläufig auf der Ottakringerstraße sowie Thaliastraße erreichbar. Die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 am Johann Nepomuk Berger Platz sind nur 200 m entfernt. Die Entfernung zur Station der Straßenbahnlinie 46 beträgt 250 m. Zu den U6 Stationen Thaliastraße bzw. Josefstädterstraße sind es 15 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit den Straßenbahnlinien 2 bzw. 46.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 795,00 €
- Nettomiete:
- 604,09 €
- Betriebskosten netto:
- 118,64 €
- Umsatzsteuer:
- 72,27 €
- Kaution:
- 3.200,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- WW-0004512
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 40 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1962
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 24.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.37
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 01.03.2025
gross & klein Immobilien GmbH
Liane Acimovic-Sieler
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