Villa in erhöhter Aussichtslage im Zuckerbäckerstil
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns, Ihnen auf Anfrage Informationen zu einer außerordentlich schönen Liegenschaft in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks übermitteln zu dürfen, die seit vielen Jahrzehnten in Privatbesitz ist. Sie birgt ein enormes Ausbaupotenzial, wäre aber auch sehr gut als Baugrund mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten geeignet.
Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie angerufen werden möchten oder in welcher Form wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
Diese Liegenschaft wird ausschließlich als "Private Sale" ohne öffentliche Bewerbung angeboten und Sie können darauf vertrauen, dass wir sowohl Ihnen als auch dem Verkäufer gegenüber höchste Diskretion walten lassen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich nur nach Nennung des vollständigen Namens und einer Telefonnummer beantworten können.
Vielen Dank
Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate in Kooperation mit Immorohr
Elisabeth Rohr: Tel & Whatsapp: +4369915853663; Email: rohr@rohr-real-estate.com
Viola Dollinger: Tel: +43664 88985943; Email: dollinger@immorohr.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 2.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Pötzleinsdorf, Neustift am Walde, Gersthof
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 8.200.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2027
- Objekttyp:
- Haus
- Nutzfläche:
- 480 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.220 m²
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Elisabeth Rohr-de Wolf
Eigentümerin
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