Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss mit Zentrumsnähe
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Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Wohnung in bester Wiener Neustädter Lage.
Die Wohnung mit ca. 96 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Hauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Über den Vorraum gelangen Sie in eine modern möblierte Wohnküche, in eines der Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Badewanne, sowie in die Toilette.
Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas.
Die monatliche Miete von 757,93 € brutto ist inkl. Betriebskosten.
Lage:
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt.
Der Wiener Neustadt Hauptbahnhof, welcher ca. fünf Gehminuten entfernt liegt, bietet als Haltestelle aller Fernverbindungen und vieler weiteren regionalen Bahnverbindungen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.
Die begünstigte Lage im Süden von Wien bietet die Nähe vieler Freizeitregionen zum Wandern und für sämtliche Outdoor-Sportarten wie Wandern, Mountainbiken, Downhillbiken, Klettern, Skifahren uvm.
Die Hausberge der Wiener Neustädter (Rax, Schneeberg, Hohe Wand uvm.) bieten Raum für jegliches Freizeitvergnügen und sind auch öffentlich sehr gut erreichbar.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter lh@griha.at oder 0664/1091998 Lukas Haas, GRI Gebrüder Riha Immobilien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung mit ca. 96 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Hauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Über den Vorraum gelangen Sie in eine modern möblierte Wohnküche, in eines der Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Badewanne, sowie in die Toilette.
Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas.
Die monatliche Miete von 757,93 € brutto ist inkl. Betriebskosten.
Lage:
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt.
Der Wiener Neustadt Hauptbahnhof, welcher ca. fünf Gehminuten entfernt liegt, bietet als Haltestelle aller Fernverbindungen und vieler weiteren regionalen Bahnverbindungen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.
Die begünstigte Lage im Süden von Wien bietet die Nähe vieler Freizeitregionen zum Wandern und für sämtliche Outdoor-Sportarten wie Wandern, Mountainbiken, Downhillbiken, Klettern, Skifahren uvm.
Die Hausberge der Wiener Neustädter (Rax, Schneeberg, Hohe Wand uvm.) bieten Raum für jegliches Freizeitvergnügen und sind auch öffentlich sehr gut erreichbar.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter lh@griha.at oder 0664/1091998 Lukas Haas, GRI Gebrüder Riha Immobilien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 759,03 €
- Betriebskosten netto:
- 283,38 €
- Umsatzsteuer:
- 68,91 €
- Kaution:
- 2.277,09 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 6786
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 96 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 135.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
