Viel Platz für Ihr Hobby!
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Beschreibung
Der von uns angebotene typische Weinviertler Streckhof bietet einen 350m2 großen Innenhof und Bastlerräume. Der Innenhof ist von einer Seite befahrbar.
Der Stadl im hinterem Bereich wurde zugemauert und gehört nicht mehr zur Liegenschaft, sondern zum Nachbargrundstück.
Das Haus ist im Innenbereich teilweise sanierungsbedürftig und durch zwei Eingangstüren begehbar.
Es gibt zwei Vorzimmer, drei Schlafzimmer, eine helle und großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Das Haus wurde teilweise saniert (Außenfassade, Rauchfang, Elektrik Befund)
Die Heizung müsste erneuert werden. Eine Pelletsheizung würden wir Ihnen zum Einbau zur Verfügung stellen.
Das Haus war die letzten 3 Jahre um 800 Euro netto/mtl. vermietet und eignet sich perfekt für eine Familie. oder zur weiteren Vermietung.
Für Anleger hätten wir noch 2 vermietete Häuser in Haugsdorf und Pulkau.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Stadl im hinterem Bereich wurde zugemauert und gehört nicht mehr zur Liegenschaft, sondern zum Nachbargrundstück.
Das Haus ist im Innenbereich teilweise sanierungsbedürftig und durch zwei Eingangstüren begehbar.
Es gibt zwei Vorzimmer, drei Schlafzimmer, eine helle und großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Das Haus wurde teilweise saniert (Außenfassade, Rauchfang, Elektrik Befund)
Die Heizung müsste erneuert werden. Eine Pelletsheizung würden wir Ihnen zum Einbau zur Verfügung stellen.
Das Haus war die letzten 3 Jahre um 800 Euro netto/mtl. vermietet und eignet sich perfekt für eine Familie. oder zur weiteren Vermietung.
Für Anleger hätten wir noch 2 vermietete Häuser in Haugsdorf und Pulkau.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieser Hof liegt in einer Siedlungslage im wunderschönen Großkadolz. Die Volksschule sowie der Kindergarten sind fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Für eine Abkühlung im Sommer sorgt das Freibad, welches ca. 5 Autominuten entfernt ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 179.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7290
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Grundstücksfläche:
- 584 m²
- Zimmer:
- 4
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- Klasse fGEE:
- G
4immobilien GmbH
Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager