Top - Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse und KFZ-Stellplatz nahe dem Zentrum in Hollabrunn! - Wohnung zum Kauf in 2020 Hollabrunn - Kaufpreis: 199.000 €

Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse und KFZ-Stellplatz nahe dem Zentrum in Hollabrunn!

Wohnung zum Kauf in 2020 Hollabrunn - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 158 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Kauf gelangt diese renovierte sowie zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist zentral begehbar und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Vorraum/Gang. Das Wohnzimmer hat Zugang zur sonnigen und geräumigen Terrasse. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Melaminböden ausgelegt und das Bad und die Toilette verfliest. Eine neue Küche ist ebenfalls vorhanden. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock und wurde erst vor kurzem saniert. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € ca. 223,00 inkl. Ust im Monat. Die Wohnung ist zurzeit auf eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ein Billa Supermarkt befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	225.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.

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Preisdetails

Kaufpreis:

199.000,00 €

Betriebskosten netto:

202,73 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

158

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

77 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1978

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.14

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis