Top - * * * VERMIETET * * * Schnittige 3 Zimmerwohnung am Froschberg - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 962,26 €

* * * VERMIETET * * * Schnittige 3 Zimmerwohnung am Froschberg

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 962,26 € / Objektnummer: 5950/3838 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

* * * 2 Monate mietfrei bei selbst Sanierung * * * Schnittige 3 Zimmerwohnung am Froschberg
In beliebter Lage am Froschberg steht diese schnittige Erdgeschoßwohnung ab sofort zu Verfügung. Ein schön geräumiges Wohnzimmer offeriert Zugang zum verglasten Balkon mit Grünblick. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde vom WC mit kleinem Waschbecken separiert. Des Weiteren gibt es einen geräumigen Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum, um einen erholsamen Schlafkonsum zu ermöglichen. Ein kleines, aber feines Kinderzimmer, oder Büro, lässt diese Immobilie für Familien, oder arbeiten von zuhause, als Wohntraum erscheinen. Vor dem Haus befinden sich private Stellplätze die ausschließlich für die Bewohner der Leharstraße 12 und 14 zugeteilt sind. Die Wohnung benötigt handwerkliche Zuwendung und wird daher die ersten 2 Monate mietfrei angeboten.

Raumaufteilung
- Vorraum - Wohnzimmer - verglaster Balkon - Küche - separates WC - Abstellraum - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer - Schlafzimmer

Lage
Dieses Objekt liegt in einer familienfreundlichen Gegend am Froschberg. Ohne Verkehrsmittel zu erreichen sind Bank, Lebensmittelgeschäft (Spar), Kinderarzt und Hausarzt. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zur Bushaltestelle Robert- Stolz - Straße der Linie 27. Zusätzlich fährt auch in fußläufiger Reichweite die Kleinbuslinie 107 die zwischen Bindermichl und Froschberg eine Verbindung schafft. Der Hauptbahnhof ist binnen kurzen Minuten jeweils mit dem Auto, als auch mit der Linie 27 zu erreichen.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 2.000m
Klinik 2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Gesamtmiete:

962,26 €

Betriebskosten netto:

312,26 €

Kaution:

2.886,78 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

5950/3838

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

71 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1983

Letzte Sanierung:

2009

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Badewanne

Außenparkplatz

Fernwärme

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

27.38 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.74

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

11.07.2029