Verkauft! Südseitige 4 Zimmerwohnung in Linz mit Loggia und TG-Platz zu verkaufen!
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Beschreibung
Erfolgreich vermittelt!
Südseitige 4 Zimmerwohnung in Linz mit großzügiger Loggia und TG-Platz zu verkaufen!
Diese teilmöblierte 4 - Zimmerwohnung im 2. Stock in der Schiffbaustraße zeichnet sich durch die zentral begehbare Raumaufteilung, der nach Süden gerichteten Loggia und der besonderen Lage in Linz aus. Ein Treppenlift im Falle einer Behinderung oder zur Erleichterung des Transports Ihres täglichen Einkaufs, lässt sich bereits bei der Wohnungstüre ansteuern und transportiert Sie oder Ihren Einkauf direkt vom Keller bis zur Wohnungstüre. Komfortabel! Natürlich noch der direkte Zugang zum eigenen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Nähe zur Donaupromenade, zum Donaupark, ebenso ein Schauplatz zahlreicher Kulturveranstaltungen und Konzerte im Sommer, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Im Jahr 2000 hat diese Anlage auf der Fassade eine Wärmedämmung erhalten.
EIGENHEIM STATT MIETE ✓
IMMOBILIE OHNE STRESS ✓
WISSENSWERTES
* Wohnnutzfläche ca. 100,92 m²
* Baujahr 1970
* Stock 2
* Loggia 5,97 m²
* Tiefgaragenplatz ca. 13,37 m²
* Keller ca. 4 m²
* Heizung: Fernwärme
* Treppenlift
* niedrige Betriebskosten
Allgemeinräume
* Müllraum zugänglich vom Haus und Straße (versperrt)
* Fahrradraum
Raumaufteilung Wohnung
* Küche ca. 12,88 m²
* Zimmer ca. 25,45 m²
* Zimmer ca. 10,89 m²
* Zimmer ca. 11,88 m²
* Zimmer ca. 15,15 m²
* Toilette ca. 1,41 m²
* Bad ca. 4,59 m²
* Abstellraum ca. 3,43 m²
* Flur 6,02 m²
* Diele 3,94 m²
Highlights
4 Zimmer, Raumwunder, teilmöbliert, Loggia, Fernwärme , Treppenlift, Tiefgaragenplatz, .....
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit Angabe von Familiennamen, Telefonnummer und Wohnadresse.
EIGENHEIM STATT MIETE ✓
IMMOBILIE OHNE STRESS ✓
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 500m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Südseitige 4 Zimmerwohnung in Linz mit großzügiger Loggia und TG-Platz zu verkaufen!
Diese teilmöblierte 4 - Zimmerwohnung im 2. Stock in der Schiffbaustraße zeichnet sich durch die zentral begehbare Raumaufteilung, der nach Süden gerichteten Loggia und der besonderen Lage in Linz aus. Ein Treppenlift im Falle einer Behinderung oder zur Erleichterung des Transports Ihres täglichen Einkaufs, lässt sich bereits bei der Wohnungstüre ansteuern und transportiert Sie oder Ihren Einkauf direkt vom Keller bis zur Wohnungstüre. Komfortabel! Natürlich noch der direkte Zugang zum eigenen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Nähe zur Donaupromenade, zum Donaupark, ebenso ein Schauplatz zahlreicher Kulturveranstaltungen und Konzerte im Sommer, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Im Jahr 2000 hat diese Anlage auf der Fassade eine Wärmedämmung erhalten.
EIGENHEIM STATT MIETE ✓
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WISSENSWERTES
* Wohnnutzfläche ca. 100,92 m²
* Baujahr 1970
* Stock 2
* Loggia 5,97 m²
* Tiefgaragenplatz ca. 13,37 m²
* Keller ca. 4 m²
* Heizung: Fernwärme
* Treppenlift
* niedrige Betriebskosten
Allgemeinräume
* Müllraum zugänglich vom Haus und Straße (versperrt)
* Fahrradraum
Raumaufteilung Wohnung
* Küche ca. 12,88 m²
* Zimmer ca. 25,45 m²
* Zimmer ca. 10,89 m²
* Zimmer ca. 11,88 m²
* Zimmer ca. 15,15 m²
* Toilette ca. 1,41 m²
* Bad ca. 4,59 m²
* Abstellraum ca. 3,43 m²
* Flur 6,02 m²
* Diele 3,94 m²
Highlights
4 Zimmer, Raumwunder, teilmöbliert, Loggia, Fernwärme , Treppenlift, Tiefgaragenplatz, .....
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit Angabe von Familiennamen, Telefonnummer und Wohnadresse.
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Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 500m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Verkauft! In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen, Kindergarten, Parkbad, Brucknerhaus, Bildungseinrichtungen, Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Gastronomie, Erlebnis- und Erholungsgebiete und zählt zu den spannendsten Entwicklungsarealen des Linzer Stadtgebietes und vieles mehr... Überzeugen Sie sich selbst!
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 480
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 101 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 53.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.03
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.10.2031
Herz-ImmoAgentur GmbH
Michael Leopold Tüchler
Geschäftsführender Gesellschafter