Top - Verkauft - Großes Einfamilienhaus, ca. 220m² Wfl, ca. 150m² Nfl., 1324m² Grund – Kaufpreis 165.000 Euro - Haus zum Kauf in 7563 Königsdorf - Kaufpreis: 165.000 €

NEU - Verkauft - Großes Einfamilienhaus, ca. 220m² Wfl, ca. 150m² Nfl., 1324m² Grund – Kaufpreis 165.000 Euro

Haus zum Kauf in 7563 Königsdorf - Kaufpreis: 165.000 € / Objektnummer: 7939/2300159713 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Eingebettet in diesem wunderschönen Ort befindet sich diese großzügige Immobilie.
Zwei separate Eingänge lassen das Anwesen auch als ein Generationen-Haus darstellen.

Eine interessante, preisgünstige Immobilie, gerade für jüngere Interessenten, die sich ihren Lebenstraum erfüllen möchten!

Aufteilung EG:
Flur, große Ess-Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Treppenhaus zum OG.

Des Weiteren befinden sich angrenzend an das Erdgeschoss 2 Räumlichkeiten, einen Flur, die zur Wohnraumerweiterung angedacht werden können, bzw. ein Heizraum / Fernwärme

Aufteilung OG:
Flur, große Ess-Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, großer, westseitig gelegener Balkon.

Beide Wohnbereiche sind miteinander verbunden, sind aber auch getrennt begehbar.

Grundstück, ca. 1324m², eingezäunt, 2 Garagen.

Zusammenfassung:
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Fernwärme
Fenster: Holz-Doppelverglasung (kein Thermo)
Ein Anbot über neue Fenster liegt den
Verkäufern vor.
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Dach: Ziegel
Mauerstärke: 40cm
Kamin: 1 x Tischherd, 1 x Kachelofen
Internet/Sat: SAT Schüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Strom: Komplett neue Leitungen/Sicherungskasten
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: Ca. 1875, Umbau 1960, Renovierung 2020
Energieausweis: HWB 274,18 (G) – fGEE 3,496 (F)
Kaufpreis: Verkauft

Auf Bitten der Verkäufer werden keine Außenaufnahmen,
straßenseitig, veröffentlicht.

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at [http://www.immo-company.at/]

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 8.000m
Krankenhaus 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 8.000m
Einkaufszentrum 7.500m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 8.000m
Post 6.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 8.000m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

165.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300159713

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Balkonfläche:

25 m²

Wohnfläche:

220 m²

Nutzfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

1.324 m²

Gesamtfläche:

370 m²

Gartenfläche:

800 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1875

Altbau:

Letzte Sanierung:

2020

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Dusche, Badewanne

Rollladen

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Fernwärme

Heizofen

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

274.18 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.50

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

30.01.2030

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Peter Wetterau

Verkaufsdirektor

peter.wetterau@immo-company.at
+43 664 8410812