VERKAUFT!
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Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Einfamilien- bzw. Ferienhaus, welches sich auf einem ca. 98 großen Grundstück in sonnigem Gebiet am Rande des Ortsteiles Hollenthon, im Herzen der Buckligen Welt, befindet. Eingebettet in die sanften Hügel der Buckligen Welt, lädt dieser Ort zum Verweilen ein. Das ca. 1930 errichtete Haus präsentiert sich auf ca. 66 m² Wohnfläche, welche Sie mit individuellen Gestaltungsideen und Renovierung erhalten und der Sie eine persönliche Note verleihen können. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie der Küche. Ein Bad mit Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die original erhaltene Holztreppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss, in welchem ausreichend Platz für den Ausbau eines Schlafzimmers oder Hobbyraums geboten wird. Die Ruhe der Natur können Sie auf der Terrasse mit unverbaubarem Ausblick genießen. Liebhaber, die alte Bausubstanzen und erhaltenswürdige Einrichtungsgegenstände zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das sanierungsbedürftige aber massive Mauerwerk erzählt interessante Geschichten, die wahrscheinlich um die Jahrhundertwende reichen. Das Anwesen befindet sich als Feriendomizil seit Generationen im Familienbesitz und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt. Nun wurde das Objekt in den letzten Jahren nicht mehr oft genutzt und muss erst wieder saniert werden, damit es bewohnt werden kann. Das Wasser liefert der öffentliche Anschluss, der Kanalanschluss befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Objekt wird mit einem Holzofen beheizt. Der Rundumblick ist ein Highlight welches für den Erwerb dieser Liegenschaft spricht. In dieser freundlichen Ortschaft gibt es Gasthäuser, Ärzte, Friseur, Bank, Volksschule, ein Senioren Aktiv Wohnhaus und vieles mehr. Hollenthon ist durch das rege Vereinsleben und seine Gemütlichkeit besonders lebens- und liebenswert.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 483.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4.03 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 50.000,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 276
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 70 m²
- Nutzfläche:
- 90 m²
- Grundstücksfläche:
- 98 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1930
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Heizofen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- fGEE:
- 4.03
- Klasse fGEE:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX GOLD
Jasmina Ibrahimbegovic