Top - unverbaubare Ruhelage - Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 1.480.000 €

unverbaubare Ruhelage

Haus zum Kauf in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 1.480.000 € / Objektnummer: 7204 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses Haus liegt in der begehrtesten Gegend von Kierling, einem Landteil von Klosterneuburg. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Kierling bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 907 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Garten ist eine grüne Oase der Ruhe.
Die Wohnfläche der Villa beträgt großzügige 270 m², die sich über drei Etagen erstreckt.

Erdgeschoß:
- Windfang
- Vorraum
- Wohnraum
- Küche
- WC
- Bad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Wintergarten

Obergeschoß:
- 3 Zimmer
- Bad
- mögliches Bad
- Galerie

Untergeschoß:
- separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ( Vorraum, 2 Zimmer, Küche, WC, Bad)
- Ganz
- Hobbyraum
- Garderobe
- Waschküche
- Vorraum

Plan-Teile der ursprünglichen Einreichung / Garten sind zum teil noch nicht fertiggestellt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.480.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

7204

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

270 m²

Grundstücksfläche:

907 m²

Toilette:

Baujahr:

ca. 2000

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

54.20 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.82

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis