UNI Nähe: 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Heinrichstraße 117a - Top 07
Beschreibung
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Galerie, Küche, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen, Keller, Terrasse.
Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Garagenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Lage und Verkehrsanbindung
zentrale Lage, nahe der UNI Graz
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 950,29 €
- Nettomiete:
- 754,81 €
- Betriebskosten netto:
- 244,14 €
- Heizkosten netto:
- 100,00 €
- Umsatzsteuer:
- 95,48 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125812
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 16,4
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 76,22 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 89.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.33
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.10.2031
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater
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