*** UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN *** MEHRGENERATIONENWOHNEN *** PRIVAT UND BERUFLICH UNTER EINEM DACH ***
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine einzigartige Liegenschaft mit nahezu unendlichen Möglichkeiten!
Eckdaten:
* 3.433m² Grund
* ~ 400m² Wohnfläche, teilt sich aktuell in 3 getrennte Einheiten
* ~ 200m² Werkstatt
* ~ 200m² Rohdachboden (ein Plan für 5 Wohneinheiten wurde vom Architekten bereits erstellt)
Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendigst saniert!
2015 wurden die Fenster und die Fassade (samt Wärmedämmung) erneuert, sowie ein Innenumbau durchgeführt.
Sommer 2022 wurde eine 36kW Photovoltaik Anlage installiert und in Betrieb genommen.
Aufgrund ihrer Ausmaße bietet die Liegenschaft eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an!
Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email!
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Post 1.000m
Geldautomat 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten:
* 3.433m² Grund
* ~ 400m² Wohnfläche, teilt sich aktuell in 3 getrennte Einheiten
* ~ 200m² Werkstatt
* ~ 200m² Rohdachboden (ein Plan für 5 Wohneinheiten wurde vom Architekten bereits erstellt)
Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendigst saniert!
2015 wurden die Fenster und die Fassade (samt Wärmedämmung) erneuert, sowie ein Innenumbau durchgeführt.
Sommer 2022 wurde eine 36kW Photovoltaik Anlage installiert und in Betrieb genommen.
Aufgrund ihrer Ausmaße bietet die Liegenschaft eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an!
Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email!
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
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Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Post 1.000m
Geldautomat 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 2.500.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 24126629
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 400 m²
- Nutzfläche:
- 800 m²
- Grundstücksfläche:
- 3.433 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 122.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.61
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
TREND Immobilien
Natascha Hamernik
Geschäftsführung und Inhaberin