NEU - Unbefristete, geräumige Balkonwohnung in Kapellerfeld
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Beschreibung
Balkonwohnung in familiärer Wohnsiedlung
Vorab: die Wohnung ist mittlerweile geräumt und alle Einrichtungsgegenstände entfernt!
LAGE:
In zentraler Lage Kapellerfelds, mit guter Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im barrierefreien 1. Obergeschoß in angenehm sonniger West-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 61m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, und eine offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang auf den 5m² großen, westlich ausgerichteten Balkon.
Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,03
HWB Klasse: B
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.325m
Apotheke 4.150m
Krankenhaus 5.375m
Klinik 7.025m
Kinder & Schulen
Schule 1.400m
Kindergarten 2.975m
Universität 5.525m
Höhere Schule 9.150m
Nahversorgung
Supermarkt 1.650m
Bäckerei 1.275m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Bank 1.625m
Geldautomat 1.625m
Post 1.975m
Polizei 4.050m
Verkehr
Bus 725m
Straßenbahn 4.975m
U-Bahn 5.975m
Autobahnanschluss 1.950m
Bahnhof 2.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorab: die Wohnung ist mittlerweile geräumt und alle Einrichtungsgegenstände entfernt!
LAGE:
In zentraler Lage Kapellerfelds, mit guter Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im barrierefreien 1. Obergeschoß in angenehm sonniger West-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 61m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, und eine offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang auf den 5m² großen, westlich ausgerichteten Balkon.
Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,03
HWB Klasse: B
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.325m
Apotheke 4.150m
Krankenhaus 5.375m
Klinik 7.025m
Kinder & Schulen
Schule 1.400m
Kindergarten 2.975m
Universität 5.525m
Höhere Schule 9.150m
Nahversorgung
Supermarkt 1.650m
Bäckerei 1.275m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Bank 1.625m
Geldautomat 1.625m
Post 1.975m
Polizei 4.050m
Verkehr
Bus 725m
Straßenbahn 4.975m
U-Bahn 5.975m
Autobahnanschluss 1.950m
Bahnhof 2.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 899,00 €
- Betriebskosten netto:
- 163,62 €
- Umsatzsteuer:
- 81,73 €
- Kaution:
- 2.697,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 5593
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5,25 m²
- Wohnfläche:
- 61 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2018
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 33.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Manuel Plachner
Geschäftsführer