NEU - Tun Sie Sich und der Natur was Gutes!
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Beschreibung
Hier am Fuße der Hohen Wand werden 4 Eigentumswohnungen komplett aus Fichtenholz, nachhaltig mit Respekt zur Natur, errichtet.
Die Wohneinheiten werden in Modulbauweise vorab in einer Halle in Niederösterreich gefertigt und vor Ort aufgestellt und montiert.
In der 66m² großen Wohnung gelangen Sie durch den Vorraum gleich rechts ins WC und anschließend ins Badezimmer mit Dusche. Gegenüber befindet sich der offene Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Wohnzimmer und Ausgang auf die 10m² große Terrasse und den Garten. Ein 18m² großes Schlafzimmer mit Schrankbereich rundet das Raumangebot ab. Durch die Naturholz Wände und Decken in der ganzen Wohnung entsteht ein angenehmes Raum- und Wohnklima.
Genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Sonnenaufgang und den Blick auf die Fischauer Vorberge und die Ruine Emmerberg, oder relaxen Sie in Ihrem Garten.
Die Wohnungen werden mit einer Pellet-Fußbodenheizung beheizt und der Strom wird mit einer PV Anlage am Dach produziert.
Gedämmt wird das Gebäude mit ISO-Stroh Dämmung und die Verkleidung besteht aus einer Lärchenschalung.
Weiters steht Ihnen am Grundstück ein Carport und ein Abstellraum zur Verfügung.
Provisionsfrei für den Käufer!
Die Gemeinde Hohe Wand mit den Orten Gaaden, Maiersdorf, Netting und Stollhof, verfügt über ein reges Vereinswesen, unzählige Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Zur Infrastruktur der Gemeinde Hohe Wand zählen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Nah und Frisch, Bäckerei, Ab Hof Verkauf, ...), ein Gemeindearzt mit Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Busverbindungen nach Wr. Neustadt. Auch zahlreiche Gasthäuser und Handwerksbetriebe sind in der Gemeinde beheimatet. Den Bahnhof in Winzendorf erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto und in 15 Minuten sind Sie für Ihren Shoppingausflug in Wr. Neustadt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 6.000m
Klinik 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 5.000m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 3.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohneinheiten werden in Modulbauweise vorab in einer Halle in Niederösterreich gefertigt und vor Ort aufgestellt und montiert.
In der 66m² großen Wohnung gelangen Sie durch den Vorraum gleich rechts ins WC und anschließend ins Badezimmer mit Dusche. Gegenüber befindet sich der offene Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Wohnzimmer und Ausgang auf die 10m² große Terrasse und den Garten. Ein 18m² großes Schlafzimmer mit Schrankbereich rundet das Raumangebot ab. Durch die Naturholz Wände und Decken in der ganzen Wohnung entsteht ein angenehmes Raum- und Wohnklima.
Genießen Sie auf Ihrer Terrasse den Sonnenaufgang und den Blick auf die Fischauer Vorberge und die Ruine Emmerberg, oder relaxen Sie in Ihrem Garten.
Die Wohnungen werden mit einer Pellet-Fußbodenheizung beheizt und der Strom wird mit einer PV Anlage am Dach produziert.
Gedämmt wird das Gebäude mit ISO-Stroh Dämmung und die Verkleidung besteht aus einer Lärchenschalung.
Weiters steht Ihnen am Grundstück ein Carport und ein Abstellraum zur Verfügung.
Provisionsfrei für den Käufer!
Die Gemeinde Hohe Wand mit den Orten Gaaden, Maiersdorf, Netting und Stollhof, verfügt über ein reges Vereinswesen, unzählige Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Zur Infrastruktur der Gemeinde Hohe Wand zählen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Nah und Frisch, Bäckerei, Ab Hof Verkauf, ...), ein Gemeindearzt mit Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Busverbindungen nach Wr. Neustadt. Auch zahlreiche Gasthäuser und Handwerksbetriebe sind in der Gemeinde beheimatet. Den Bahnhof in Winzendorf erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Auto und in 15 Minuten sind Sie für Ihren Shoppingausflug in Wr. Neustadt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 6.000m
Klinik 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 5.000m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 3.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhig gelegen mit Blick auf die Ruine Emmerberg.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.900,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100158033
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 66 m²
- Nutzfläche:
- 66 m²
- Grundstücksfläche:
- 110 m²
- Gesamtfläche:
- 66 m²
- Gartenfläche:
- 34 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche
- Carport
- Außenbereich
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Edith Schwartz
Verkaufsleiterin