NEU - Traumhaus am Rande der Natur
Beschreibung
Im Jahr 2017 wurde dieses Traumhaus mit uneinsichtigem sonnigen Grundstück generalsaniert und ist jetzt auf der Suche nach einem neuen Besitzer. "Grundstücksgröße erweiterbar"
Über eine beheizte Zufahrt gelangt man zum Haus sowie zum modernen neuen Technikraum.
Das Haus wurde in Richtung Sonne ausgerichtet um die bestmögliche Raumqualität sowie optimales Wohlfühlfeeling zu erzielen.
Das Haus besteht aus:
* Vorraum
* Küche
* Esszimmer
* Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
* Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
* Badezimmer mit WC und Dusche
* Gang
* 2 Zimmer
Durch die Hanglage ist das Untergeschoß ein weiteres Wohngeschoß. Hier befindet sich ein weiterer Eingang sowie ein Zugang in den Garten.
Das Untergeschoss besteht aus:
* großen Vorraum
* Waschraum
* Technikraum
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
* 1 Zimmer
Das Energieeffiziente Wohnhaus mit Pelletsheizung lässt keine Wünsche offen.
Ihnen ist das Grundstück etwas zu klein und Sie hätten noch gerne mehr? kein Problem, es besteht die Möglichkeit angrenzendes Grundstück (Grünland) mit zu erwerben.
Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten.
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und führe Sie bei einer persönlich Besichtigung gerne durch die Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 879.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 445
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 268 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.000 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1977
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Klimaanlage
- Carport
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.12.2026
KW Immobilien
Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung
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