NEU - "Traumhafte Mietwohnung in Gleisdorf: 2 Zimmer mit VIEL SONNE" - JETZT ANFRAGEN

Im beliebten Wohnpark Gleisdorf, in der Mühlgasse 67, erwartet Sie diese attraktive Mietwohnung mit einem gemütlichen Balkon.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gleisdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im ersten Stockwerk und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 Quadratmetern. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Ein Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und den Garten nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Ausstattung:

* Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Laminatboden
* Fliesenböden im Badezimmer und in der Toilette
* Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel
* Separates WC
* Zentralheizung
* Gegensprechanlage

 

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 654,89 Euro (inkl. BK und USt.)

Ein Stellplatz um EUR 39,00 ist der Wohnung zugeordnet und muss mit gemietet werden.

 

Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:

Hauptmietzins: 481,17 Euro

Betriebskosten: 114,18 Euro

Umsatzsteuer: 59,54 Euro

 

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Für Wasser und Heizkosten sind ca. 58,00 EURO zu rechnen

 

Nebenkosten

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserstellung: EUR 420,00 inkl.USt

Sonstige Informationen: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Mietwohnung mit eigenem Garten suchen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

 

Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter 0664 232 3557 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at

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Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 675m
Klinik 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 425m
Kindergarten 125m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 75m
Bäckerei 350m

Sonstige
Geldautomat 375m
Bank 525m
Post 525m
Polizei 925m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 300m
Autobahnanschluss 1.325m
Flughafen 8.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap