Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Neusiedl am See - Perfekt für Paare oder WG!
Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in 7100 Neusiedl am See im wunderschönen Burgenland und bietet Ihnen auf 93m² alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Mit einem Kaufpreis von 229.000,00 € ist sie nicht nur erschwinglich, sondern auch eine lohnenswerte Investition.
Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen den Räumen ein modernes und ansprechendes Ambiente. Für Ihre kulinarischen Kreationen steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.
Ebenfalls vorhanden ist eine Loggia, die Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag wunderbar entspannen können. Auch praktische Details wie ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage sind in der Wohnung vorhanden und erleichtern Ihnen den Alltag.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit den idealen Rahmen, um sich sofort wohlzufühlen. Auch als WG ist sie perfekt geeignet, um gemeinsam mit Freunden oder Kollegen zu leben.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park - Der Neusiedler See ist ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt - Die Autobahn ist in ca. 15 Minuten erreichbar - Die nächstgelegene größere Stadt ist Eisenstadt, ca. 20 Autominuten entfernt
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 229.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.573,03 €
- Betriebskosten netto:
- 150,91 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 29775-2
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 89 m²
- Loggia Fläche:
- 4,07 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1993
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 159.70 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Thomas Mario Mehsam
Immobilienfachberater
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