Top - Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Gartenblick in Korneuburg zu vermieten! - Wohnung zur Miete in 2100 Korneuburg - Gesamtmiete: 899,00 €

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Gartenblick in Korneuburg zu vermieten!

Wohnung zur Miete in 2100 Korneuburg - Gesamtmiete: 899,00 € / Objektnummer: 3439 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Korneuburg in Niederösterreich! Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, perfekt für alle, die das Stadtleben mit ruhiger Atmosphäre verbinden möchten. Mit einer Größe von großzügigen 85m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit hohen Ansprüchen an Komfort und Gemütlichkeit.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Der großzügige Schnitt der Wohnung bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch ein gemütliches Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Essecke ist vorhanden, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie.

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Aber auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Gartennutzung. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und die Sonne genießen. Auch für Familien mit Kindern bietet der Garten eine ideale Spielfläche im Freien.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Heinz-Peter Nastl steht Ihnen unter 0660 /157 50 54 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Klinik 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.500m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 7.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend - Grünflächen und Parks in der Nähe - Gute Anbindung an Autobahn - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - Gute Infrastruktur mit vielen Freizeitangeboten - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe - Nähe zu vielfältiger Natur und Seen - Gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Wien oder Stockerau

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Preisdetails

Gesamtmiete:

899,00 €

Kaution:

3.000,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

3439

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

85 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1920

Altbau:

Letzte Sanierung:

2023

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Badewanne

Kabel/Satelliten-TV

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

118.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

08.08.2031

WohnSinn Immobilien GmbH

Heinz-Peter Nastl

Vertriebspartner

hp.nastl@wohnsinn.immo
+43 660 157 50 54