NEU - TRADITION TRIFFT LIFESTYLE IM HERZEN DER STADT
Beschreibung
Zwischen Donaukanal und Augarten entsteht der perfekte Ort für Großstädter, die in einer wachsenden Metropole das Besondere suchen. In bester City-Lage in der Leopoldstadt liegt das anspruchsvolle Wohnprojekt „Der Goldene Fasan“. Die intelligent konzipierten Wohnungen verteilen sich über 6 Geschoße und bieten vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 2 bis 6 Zimmer und Wohnflächen von 44 bis 182 m². Sonnige Balkone oder Terrassen garantieren die ideale Balance zwischen Großstadt und Rückzug und laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Alle Einheiten haben ein Kellerabteil inkludiert.
Ausgesuchte Materialien und deren professionelle Verarbeitung versprechen erstklassige Lebensqualität auf allen Ebenen. Große, bodentiefe Fenster erzeugen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen Wohn- und Freibereich miteinander verschmelzen. Alle Einheiten punkten zudem mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und qualitätsvollem Feinsteinzeug in den Sanitärräumen. Auf dem im Innenhof liegenden Dachgarten steht eine Fläche für Urban Gardening zur Verfügung. Die Beheizung des gesamten Projektes erfolgt über eine innovative Luftwärmepumpe.
Lage und Verkehrsanbindung
•Erstklassige Citylage •Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt •Ausgezeichnete Nahversorgung •Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten •Beste öffentliche Anbindung: •U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2 •Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere Donaustraße
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.415.400,00 €
- Kaufpreis/m²
- 13.019,96 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20 % Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00198_11
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 4,81 m²
- Wohnfläche:
- 108,71 m²
- Gartenfläche:
- 8,78 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 40.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 17.03.2031
Tom Krauss Immo GmbH
Lukas Krauss
Ähnliche Objekte
€ 435.000
2
51.2m²
Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
ERSTBEZUG! Helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe AKH und U6 Alser Straße
€ 1.750.000
4
173m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit herausragendem Grünblick, zwei Terrassen und Aussichtsturm - Ferrogasse - Top23
3
108m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Helle, sonnige Neubawohnung mit drei Zimmern und Loggia, sehr gute Vehrkersanbindung U 6,U 4, Bus,
€ 376.000
4
99m²
Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
++NEU++ gepflegte 4 Zimmer Wohnung - Toller Grundriss
€ 895.000
146m²
Grundstück zum Kauf in 1220 Wien
Ruhige Wohnlage - viele MÖGLICHKEITEN in 1220 Essling
€ 2.990.000
10
519m²
Haus zum Kauf in 1190 Wien
Residieren im Paradies | Charmante Mehrfamilienvilla in Döblinger Ruhelage
€ 490.000
4
81.2m²
7.4m²