Top - Topsanierte Wohnung in Achau - 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze! - Wohnung zur Miete in 2481 Achau - Gesamtmiete: 750,00 €

NEU - Topsanierte Wohnung in Achau - 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze!

Wohnung zur Miete in 2481 Achau - Gesamtmiete: 750,00 € / Objektnummer: 5990 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Diese helle Wohnung wurde vor kurzem saniert um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

Im selben Haus wird eine weitere 2 Zimmerwohnung mit 55m² um EUR 590,- vermietet!

LAGE:
In zentraler Lage von Achau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt (18 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof), liegt die Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 67,45m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, sowie eine neue moderne Küche mit allen wichtigen Geräten.

3D TOUR:

Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour:

Klicken Sie hier um zu unserer 3D-Tour zu gelangen [https://my.matterport.com/show/?m=tUbeUqsjiFi]

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Hausverwaltung hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.750m
Apotheke 2.250m
Klinik 7.750m
Krankenhaus 6.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten 2.750m
Schule 250m
Universität 8.750m
Höhere Schule 7.250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 3.250m
Post 2.750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 7.000m
Straßenbahn 7.000m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Gesamtmiete:

750,00 €

Betriebskosten netto:

72,19 €

Umsatzsteuer:

68,18 €

Kaution:

2.300,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

5990

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

67,45 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1977

Neubau:

Letzte Sanierung:

2024

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

133.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.58

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

18.04.2034