Topsanierte 155 m² Hauptmietwohnung in Stilaltbau Nähe Mariahilferstraße!
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Beschreibung
Topsanierte 155 m² Hauptmietwohnung in Stilaltbau Nähe Mariahilferstraße!
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 155,71 m² helle Altbauwohnung mit viel Flair in einem repräsentativem Stilalbau in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Das Objekt wurde komplett neu und sehr geschmackvoll renoviert und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsambindung.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 4 Zimmer
- komplett möblerte, offene Küche
- 1 großes Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmasch.Anschl.
- 2 Toiletten
- WINTERGARTEN
Ausstattung:
-Sternparkettböden und Steinboden
-Gasetagenheizung
-Kellerabteil
-Verkehrsanbindung:
* U-Bahn: U3 [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/U3/23157684/4452225/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], U4 [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/U4/23157685/4452299/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908]
* Bus: 13A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/13A/23157563/4452339/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], 14A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/14A/23157564/4452310/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], 2A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/2A/23157547/4452629/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], 4A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/4A/23157549/4452251/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], 57A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/57A/23157614/4452196/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908]
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar +43 699 10 80 81 82 oder Mag.Weiss +43 650 22 85 695 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 155,71 m² helle Altbauwohnung mit viel Flair in einem repräsentativem Stilalbau in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße. Das Objekt wurde komplett neu und sehr geschmackvoll renoviert und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsambindung.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- 4 Zimmer
- komplett möblerte, offene Küche
- 1 großes Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmasch.Anschl.
- 2 Toiletten
- WINTERGARTEN
Ausstattung:
-Sternparkettböden und Steinboden
-Gasetagenheizung
-Kellerabteil
-Verkehrsanbindung:
* U-Bahn: U3 [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/U3/23157684/4452225/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], U4 [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/U4/23157685/4452299/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908]
* Bus: 13A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/13A/23157563/4452339/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], 14A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/14A/23157564/4452310/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], 2A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/2A/23157547/4452629/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], 4A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/4A/23157549/4452251/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908], 57A [https://moovitapp.com/wien-3901/lines/57A/23157614/4452196/de?ref=1&poiType=ehsite&customerId=4908]
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar +43 699 10 80 81 82 oder Mag.Weiss +43 650 22 85 695 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.652,14 €
- Betriebskosten netto:
- 269,37 €
- Umsatzsteuer:
- 241,11 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 12062400
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 155,71 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 153.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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