NEU - Top vermietete Anlegerwohnung im Trendbezirk Lend

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 89.000 € - Gesamtmiete: 441,29 € / Objektnummer: O2100161093 / Bilder / Lageplan /

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Top vermietete Anlegerwohnung im Trendbezirk Lend
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Top vermietete Anlegerwohnung im Trendbezirk Lend

Beschreibung

Willkommen zu dieser attraktiven Anlegerwohnung im beliebten Grazer Trendviertel Lend.

RAUMAUFTEILUNG:
  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer + Toilette
  • Wohnzimmer
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis zum 15.11.2025). Rücklagen per 31.12.2021: 36.512,74 EUR.

Der Verkäufer verzichtet auf die Mehrwertsteuer, weshalb der Preis brutto für netto angegeben ist.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören."

Lage und Verkehrsanbindung

In zweiter Reihe in der Wiener Straße

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Preisdetails

Kaufpreis:
89.000,00 €
Gesamtmiete:
441,29 €
Nettomiete:
275,17 €
Betriebskosten netto:
78,00 €
Heizkosten netto:
44,00 €
Umsatzsteuer:
35,32 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100161093
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
26,46 m²
Gesamtfläche:
26,46 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1995
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Bad:
Dusche

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
68.70 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.54
Klasse fGEE:
C
Gültig bis:
10.03.2030
Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

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