NEU - Top Lage, viel Potential: Renovierungsbedürftiger Einzelhandel mit Terrasse in 1020 Wien - 47m² für nur 249.000€!
Beschreibung
Natürlich ist uns bewusst, dass die Immobilie Sanierung - Renovierungsbedürftig ist. Doch genau hier liegt das Potenzial! Gestalten Sie Ihr Geschäft ganz nach Ihren Vorstellungen und setzen Sie Ihre persönliche Note in die Sanierung - Renovierung.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein - Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Als zukünftiger Eigentümer dieser Immobilie profitieren Sie nicht nur von der optimalen Lage, sondern auch von der ständig wachsenden Nachfrage in dieser attraktiven Gegend. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Kaufpreis: 249.000 €
Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
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* Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss.
* Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der österreichischen Hauptstadt Wien im Bezirk 1020. Es handelt sich um ein Geschäftslokal, welches für den Einzelhandel geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur U-Bahn Station Taborstraße, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/772
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 47 m²
- Zimmer:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Außenbereich
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