Top Lage Ober St. Veit - U4 Nähe und Grünblick
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Beschreibung
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Grünblick, in U Bahn Nähe und toller Ausstattung!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wohnung:
Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
- Topausgestattete Wohnung (Große französische Fenster, schöner Parkett)
- Voll ausgestattete, separate Küche, sehr schön verarbeitet, viel Stauraum, Mikrowelle inklusive
- Luxusduschbad mit Fenster
- Grünblick und ruhig zum Garten
- Haus mit nur wenigen Wohnungen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Testarellogasse fußläufig nur 4 Minuten von der U4-Station Ober St. Veit (Transferzeit zum Schwedenplatz ca. 10 Minuten!)
In der direkten Umgebung stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und auch gute Restaurants zur Verfügung.
Gebäude:
Es handelt sich um ein Neubauaus mit allen Vorzügen, wie trockenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und großzügiger Lift.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter 0699 -1581 62 28 [tel:069915816228] bzw. per Email an pk@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Wohnung:
Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
- Topausgestattete Wohnung (Große französische Fenster, schöner Parkett)
- Voll ausgestattete, separate Küche, sehr schön verarbeitet, viel Stauraum, Mikrowelle inklusive
- Luxusduschbad mit Fenster
- Grünblick und ruhig zum Garten
- Haus mit nur wenigen Wohnungen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Testarellogasse fußläufig nur 4 Minuten von der U4-Station Ober St. Veit (Transferzeit zum Schwedenplatz ca. 10 Minuten!)
In der direkten Umgebung stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und auch gute Restaurants zur Verfügung.
Gebäude:
Es handelt sich um ein Neubauaus mit allen Vorzügen, wie trockenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und großzügiger Lift.
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Peter Köhler unter 0699 -1581 62 28 [tel:069915816228] bzw. per Email an pk@engelreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
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Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U4 Nähe Ober St. Veit
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 976,05 €
- Betriebskosten netto:
- 124,57 €
- Heizkosten netto:
- 94,96 €
- Umsatzsteuer:
- 12,46 €
- Kaution:
- 4 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 16917
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 62,5 m²
- Nutzfläche:
- 62,5 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1995
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 63.60 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
engelreal immobilien gmbh
Peter Köhler
Mitarbeiter
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