Top Holzriegelhaus in attraktiver Lage auf großem Grund.
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Beschreibung
In guter Lage Eichgraben, wurde dieses moderne Fertigteilhaus errichtet. Das Gebäude wird schlüsselfertig übergeben.
Die Arbeiten an den Aussenanlagen sind erfolgt.
Im Innenbereich wurden die Ausbaustufe "Teilschlüsselfertig" inkl.Malerarbeiten und Holztreppe abgeschlossen.
Hier kann noch bei der Materialauswahl mitgestaltet werden. Die Fertigstellungsdauer beträgt 5 Wochen ab Vertragsunterfertigung und Auswahl.
Im Aussenbereich wurden die Pflasterung der Zugänge, das Eingangspodest , sowie der Belag und das Geländer vom Carport hergestellt (im Kaufpreis enthalten).
Die Grundstücksfläche versteht sich inkl. Straßenanteil (siehe Lageplan) und 31,79m² Stellplatzfläche gepflastertt.
Das Grundstück war ursprünglich für die Bebauung von 2 Wohneinheiten vorgesehen.
Die Gartenfläche unterhalb der bereits angelegten und eingefriedeten Gartenfläche, ist daher nicht angelegt, bzw. gärtnerisch gestaltet.
Es gibt jedoch, für die 2. Teilfläche unterhalb der Terrassierung, separate Zuleitungen für Kanal, Wasser und Strom.
Beachten Sie bei einer Vorortbesichtigung bitte, dass die Grundstücke umgeplant wurden und die tatsächliche Grundgrenze über die bereits angelegte Terrasse hinausgeht.
Die Kanal und Wasser Anschlußgebühr wurde entrichtet.
Weitere Details, sowie die Bau und Leistungsbeschreibung finden Sie im Exposé (bitte anfordern).
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung/Roland Prohaska 0676 898 544 200
-------------------------
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Arbeiten an den Aussenanlagen sind erfolgt.
Im Innenbereich wurden die Ausbaustufe "Teilschlüsselfertig" inkl.Malerarbeiten und Holztreppe abgeschlossen.
Hier kann noch bei der Materialauswahl mitgestaltet werden. Die Fertigstellungsdauer beträgt 5 Wochen ab Vertragsunterfertigung und Auswahl.
Im Aussenbereich wurden die Pflasterung der Zugänge, das Eingangspodest , sowie der Belag und das Geländer vom Carport hergestellt (im Kaufpreis enthalten).
Die Grundstücksfläche versteht sich inkl. Straßenanteil (siehe Lageplan) und 31,79m² Stellplatzfläche gepflastertt.
Das Grundstück war ursprünglich für die Bebauung von 2 Wohneinheiten vorgesehen.
Die Gartenfläche unterhalb der bereits angelegten und eingefriedeten Gartenfläche, ist daher nicht angelegt, bzw. gärtnerisch gestaltet.
Es gibt jedoch, für die 2. Teilfläche unterhalb der Terrassierung, separate Zuleitungen für Kanal, Wasser und Strom.
Beachten Sie bei einer Vorortbesichtigung bitte, dass die Grundstücke umgeplant wurden und die tatsächliche Grundgrenze über die bereits angelegte Terrasse hinausgeht.
Die Kanal und Wasser Anschlußgebühr wurde entrichtet.
Weitere Details, sowie die Bau und Leistungsbeschreibung finden Sie im Exposé (bitte anfordern).
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung/Roland Prohaska 0676 898 544 200
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Attraktive ruhige Lage, mit öffentlicher Anbindung im Gehbereich.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 549.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 776
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,3 m²
- Wohnfläche:
- 122 m²
- Grundstücksfläche:
- 807 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 45.51 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.11.2030
Alpenvorland Immotreuhand GmbH
Roland Prohaska
Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien