NEU - Top Ausstattung, Top Ausblick, Top Lage - Fantastische Zweizimmer-Wohnung an der Neuen Donau
Beschreibung
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt
* Single-, Starterwohnung oder Investment
* Wohnung für Paare und Singles mit Platzbedarf
* Geplante Fertigstellung Anfang 2025
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.) * Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 921.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 12.761,54 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125668_12
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 62,15 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 11
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Sauna
- Klimaanlage
- Fahrradraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.23 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.12.2030
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Projektteam DANUBEFLATS
Ähnliche Objekte
€ 4.071.000
605.6m²
218.3m²
Investment zum Kauf in 1190 Wien
Wohnungseigentumsliegenschaft in sehr guter Wohnlage von Döbling
€ 368.000
3
62.5m²
7.3m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
NEUBAU ERSTBEZUG- 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Fernblick- Inklusive Tiefgaragenplatz!
€ 299.000
1
28.8m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
NEW! Investment-Hit in urbaner Lage - PROVISIONSFREI
€ 381.000
2
54.7m²
5.8m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Einzugszuckerl: Traumhafte Investment-Wohnungen am Hauptbahnhof: So macht Vorsorgen Freude!
€ 1.107.000
3
106m²