TOP 4-Zimmer Wohnung in bester Lage des 7.Bezirks zu vermieten - ERSTBEZUG!
Beschreibung
(Kein Lift!)
Die Wohnung wurde frisch saniert, die Sanierung umfasst: neue Parkettböden, moderne Einbauküche, Türrahmen und Türen, sowie ein neues Badezimmer
Raumaufteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich
- neue Einbauküche
- geräumiges Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer (2 Schlafzimmer und 1 Kabinett)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Doppelhandwaschbecken
- WC separat
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Bernardgasse, im 7. Wiener Gemeindebezirk, Nahe der Burggasse, welche mit Geschäften des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Apotheke, Dm, Bank uwm. bestens ausgestattet ist. Die Neustiftgasse mit tollen Restaurants und Cafés erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Auch Schulen sind in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
* U-Bahnlinie: U6 "Thaliastraße"
* Straßenbahnlinien: 5, 46
* Buslinie: 48A
Nebenkosten:
* 3 Bruttomonatsmieten Kaution
* Provisionsfrei für den Mieter
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
1070 Wien, Bernardgasse
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.926,10 €
- Betriebskosten netto:
- 181,00 €
- Umsatzsteuer:
- 175,10 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 15349
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 116,28 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 153.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.49
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.12.2032
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