TOLLES HAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN, DAVON EINE VERMIETET!
Beschreibung
Ansprechend gestaltetes Haus mit einer kleinen, älteren Wohneinheit im Erdgeschoss sowie einer großen, separat zugänglichen, zweistöckigen, modern designten Wohnung im ersten Obergeschoß und Mansarde.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist unbefristet an ein älteres Ehepaar vermietet.
Ein wunderschöner, fast ebener Garten lädt zum Entspannen ein.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen ruhigen Streusiedlung nahe dem kleinen Ortszentrum. Von Garten, Balkon und Terrasse ist eine schöne Aussicht auf Tal und umliegende Berg-/Hügellandschaft zu genießen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Infrastruktur, Ärzte, Schulen, Gasthäuser und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden sich zum Teil direkt im Ort, oder in der nahen Umgebung. Kirchberg am Wechsel, Trattenbach und Gloggnitz (Südbahn) sind mit dem Auto oder lokalen Busverbindungen rasch zu erreichen.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 289.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 130,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008227
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 213 m²
- Grundstücksfläche:
- 778 m²
- Zimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1867, 1965, 1999
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 105.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.21
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 01.03.2024
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Martin Winkler