NEU - Tolles Anlageobjekt in guter Lage ca 4% Rendite
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Beschreibung
Ein tolles Anlageobjekt mit Risikosplitting durch sieben unterschiedliche Einheiten. Neu sanierte Einheiten, Fertigstellung April 2024
Verkehrstechnisch gut angebunden an die Autobahnauffahrt und die U-Bahn.
Erholungsgebiet Prater um´s Eck
derzeit auch noch als unvermietetes Objekt möglich
Kaufpreis 750.000,- zuzügl USt
Melden Sie sich für weitere Details unter 0664 851 5873!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Herr Christian Friesenegger_, Mobil: _+43 (0)664 / 85 15 873_, Mail: _c.friesenegger@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verkehrstechnisch gut angebunden an die Autobahnauffahrt und die U-Bahn.
Erholungsgebiet Prater um´s Eck
derzeit auch noch als unvermietetes Objekt möglich
Kaufpreis 750.000,- zuzügl USt
Melden Sie sich für weitere Details unter 0664 851 5873!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Herr Christian Friesenegger_, Mobil: _+43 (0)664 / 85 15 873_, Mail: _c.friesenegger@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nahe U3 Schlachthausgasse und nahe der Autobahnauffahrt - Nähe zu Triiiple und Landyaerd
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 750.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 222,14 €
Fakten
- Objektnummer:
- 5912
- Objekttyp:
- Investment
- Nutzfläche:
- 177 m²
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 115.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Christian Friesenegger
