Tolle Doppelhaushäflten und Einzelhäuser **Luftwärmepumpe | Eigengarten | Stellplatz**
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Beschreibung
Es handelt sich bei diesem Projekt um 4 Doppelhaushälften und 2 einzelne Häuser, welche aufgeteilt auf 2 Grundstücke nebeneinander in einer äußerst angenehmen und ruhigen Gegend liegen.
Diese teilen sich wie folgt auf:
"Grundstück 1"
Top 1 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 31,63 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830023?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 2 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL |ca. 48,96 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830026?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 3 (Einzelhaus): 6 Zimmer | ca. 128,10 WNFL | ca. 71,10 m² Eigengarten & ca. 20,57 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830035?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
"Grundstück 2"
Top 1 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 25,17 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830029?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 2 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 50,52 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830032?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 3 (Einzelhaus): 6 Zimmer | ca. 128,10 WNFL | ca. 73,17 m² Eigengarten & ca. 20,57 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830038?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Preis sind Preise für die Ausbaustufe belagsfertig.
Aufteilung der einzelnen Objekte sind ungefähr wie folgt:
Fertigstellung ist geplant für 30.06.2024
Diese Real Immo Wien - Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende High-Lights aus:
- hochwertigste Bauausführung - schlüsselfertig!
- alle Wohnungen mit Eigengärten / Terrassen / Balkone
- hochwertige geölte Eichenparkette
- Bodenheizung
- Luft-Wärme-Pumpe (Heizung und Warmwasser)
- 3fach-Verglasungen
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- sehr ruhige Wohnlage
- Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular!
Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien [http://www.realimmo.wien/], finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.
Alle Fotos sind Symbolfotos, die Wohnungen werden ohne Küchen verkauft.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. https://www.realimmo.wien/
Änderungen:
Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.
HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
https://www.realimmo.wien/wohnung-kaufen
Unsere Partner
https://immobilienrechtsanwalt.wien/
http://www.seo.wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 1.500m
Post 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese teilen sich wie folgt auf:
"Grundstück 1"
Top 1 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 31,63 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830023?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 2 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL |ca. 48,96 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830026?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 3 (Einzelhaus): 6 Zimmer | ca. 128,10 WNFL | ca. 71,10 m² Eigengarten & ca. 20,57 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830035?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
"Grundstück 2"
Top 1 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 25,17 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830029?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 2 (Doppelhaushälfte): 6 Zimmer | ca. 126,82 WNFL | ca. 50,52 m² Eigengarten & ca. 21,06 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830032?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Top 3 (Einzelhaus): 6 Zimmer | ca. 128,10 WNFL | ca. 73,17 m² Eigengarten & ca. 20,57 m² Terrassen | 1 Stellplatz | EURO 599.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/12830038?f%5Ball%5D%5Bzip_code%5D=1220&from=1071204]
Preis sind Preise für die Ausbaustufe belagsfertig.
Aufteilung der einzelnen Objekte sind ungefähr wie folgt:
Fertigstellung ist geplant für 30.06.2024
Diese Real Immo Wien - Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende High-Lights aus:
- hochwertigste Bauausführung - schlüsselfertig!
- alle Wohnungen mit Eigengärten / Terrassen / Balkone
- hochwertige geölte Eichenparkette
- Bodenheizung
- Luft-Wärme-Pumpe (Heizung und Warmwasser)
- 3fach-Verglasungen
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- sehr ruhige Wohnlage
- Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular!
Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien [http://www.realimmo.wien/], finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.
Alle Fotos sind Symbolfotos, die Wohnungen werden ohne Küchen verkauft.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. https://www.realimmo.wien/
Änderungen:
Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.
HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
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Unsere Partner
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 1.500m
Post 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL / EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 599.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 50790
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 126,82 m²
- Gartenfläche:
- 50,52 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 50.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.72
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.02.2033
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank
Realimmo
Kooperationspartner
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