Tolle 4-Zimmer DG Maisonette mit Terrasse in der Muhrengasse
Beschreibung
Sie eignet sich für Familien und WGs gleichermaßen gut.
Mit dem Lift fahren Sie ins 1.DG und betreten durch den Vorraum die erste Wohnebene mit 67m² Wfl. Hier findet sich ein Bad mit Wanne und WM-Anschluss, 1 WC, 1 großer Abstellraum unter der Treppe, die großzügige Wohnküche mit 33m² , die Terrasse mit 18,40m² und ein weiteres Zimmer.
Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene mit 2 Schlafzimmern.
Im Haus gibt es ein Kellerabteil zur Wohnung, eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.
Ein Stapler -Garagenplatz kann um ca. 75€ im Haus angemietet werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in der Muhrengasse 5, nahe Reumannplatz und Quellenplatz, mit sehr guter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen. In ca. 6 Gehminuten erreicht man die U1 Station Reumannplatz und in 3 Gehminuten die Straßenbahninien 6 und 11.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.484,49 €
- Nettomiete:
- 1.349,54 €
- Betriebskosten netto:
- 314,41 €
- Umsatzsteuer:
- 134,95 €
- Kaution:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 125730
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 124,14 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Fahrradraum
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 48.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.01
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 30.04.2030
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin
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