NEU - THE PENTHOUSES: Penthouse mit großen Terrassen im Grünen
Beschreibung
https://www.crowndbychipperfield.com [http://crowndbychipperfield.com]
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CROWND by Chipperfield - Penthouse
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
* Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing
* Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
* Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield
* Minimalistisch & Modern
* Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger
* Erdwärmepumpe
* Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften
* Concierge Service
* Hochwertige Ausstattung
Es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung und einen Aufzug direkt von der Tiefgarage in den Wohnbereich. Die Penthouses „Head in the Clouds“ sind ein exklusives Highlight für anspruchsvolle Individualisten. Hier ist der Luxus entspannter Bestandteil jedes Details und jeder Raumlösung. Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern verteilt auf wohlgeplanten 110 bis 170 m2. Zwei Penthouses können sogar über zwei Ebenen mit ihren Features glänzen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.250m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Auf Augenhöhe mit der Gloriette. Die perfekte Verkehrsanbindung des Areals durch die Linie U4 und die Westausfahrt sichert bequeme Erreichbarkeit und ermöglicht ein rasches Ankommen.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 4.816,90 €
- Betriebskosten netto:
- 477,00 €
- Umsatzsteuer:
- 437,90 €
- Kaution:
- 5 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 21410
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 43,32 m²
- Keller Fläche:
- 4,28 m²
- Wohnfläche:
- 108,4 m²
- Gesamtfläche:
- 265,22 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 7
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Projektiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 24.93 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.03.2032
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