NEU - TERRASSENHIT 2-ZIMMER, ALLE NEBENRÄUME
Beschreibung
Wunderschöne Raumaufteilung, alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Es gibt ein Wohnzimmer mit Schlafbereich ca. 28m², eine gemütliche Wohnküche (möbliert), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein separates WC, einen Vorraum und eine große begehbare Garderobe.
Ausgestattet mit Parkettboden, die Sanitärräume sind verfliest. Inventar: teilmöbliert.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche von ca.4m². Ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen im Haus zur allgemeinen Benützung, zur Verfügung.
Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage mit guter Anbindung zur U-3.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 798,00 €
- Betriebskosten netto:
- 176,45 €
- Umsatzsteuer:
- 72,55 €
- Kaution:
- 2.394,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 3282
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 66 m²
- Nutzfläche:
- 88 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1968
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Rollladen
- Fahrradraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 72.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.29
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.08.2027
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