Top - Teilsaniertes Haus in Paschinger Grünlage - Haus zum Kauf in 4061 Pasching - Kaufpreis: 449.000 €

Teilsaniertes Haus in Paschinger Grünlage

Haus zum Kauf in 4061 Pasching - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 7879 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Leistbares Einfamilienhaus in großartiger Paschinger Lage Am Ende einer Sackgasse in der unteren Bahnstraße 8 können Sie bald Ihren Wohntraum leben! Das Haus wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet und auch im Inneren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Derzeitige Raumaufteilung: EG: - Vorraum mit Garderobe - Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten - Separate Küche - 2 Schlafzimmer - Gäste WC (mit Handwaschbecken) - Tageslicht-Bad mit Badewanne OG: - 2 Schlafzimmer - WC - Zugang zu Dachboden/Stauraum KG: Im Keller befinden sich sowohl eine Gas- als auch eine Ölheizung, einige Lagerräume und ein Waschraum Der südliche ausgerichtete Garten bietet Platz für die Errichtung eines Pools. Vor dem Haus würde auch noch ein Doppel-Carport oder eine Doppel-Garage Platz finden. Optimale Verkehrsanbindung: in 250 m erreicht man eine Zughaltestelle und in 450 m liegt eine Bushaltestelle an der Hörschinger Straße. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0664 886 24124 oder wolfsteiner@projektas.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	214.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

449.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

7879

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

60 m²

Wohnfläche:

110 m²

Grundstücksfläche:

677 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1965

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.06

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis