Top - TAGA18 / Alt-Urfahr - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Designer-Küche - Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 694,17 €

NEU - TAGA18 / Alt-Urfahr - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Designer-Küche

Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 694,17 € / Objektnummer: 2567 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

TAGA 18 TAGA18 / Alt-Urfahr - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Küche Im wunderbaren Stadtteil Alt-Urfahr steht diese Neubauwohnung inkl. Loggia und Küche ab sofort zu Verfügung! 2. Bezug Charmant gelegen unweit der Donau, umgeben von urigen Gaststätten bietet dieses Projekt urbane Lebensqualität kombiniert mit moderner Architektur in bester Lage. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

✔ Top Lage in Alt-Urfahr

✔ inkl. Loggia

✔ Designer Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte

✔ Donaustrand in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung Top 5 / 1.OG Wohnnutzfläche: 36,03m² Loggia: 4,91m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet! Der angeführte Mietpreis ist inkl. Betriebskosten. Heizung und Strom sind abhängig vom Verbrauch und werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	499,5	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	131,56	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	63,11
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Gesamtbetrag	€	694,17

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Heizwärmebedarf:	37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Gesamtmiete:

694,17 €

Betriebskosten netto:

131,56 €

Umsatzsteuer:

63,11 €

Kaution:

2.100,00 €

Fakten

Objektnummer:

2567

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

36,03 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2021

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

37.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.82

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis