Top - TADELLOSES, ADAPTIERTES PORTALBÜRO NÄCHST LAXENBURGER STRAßE - Sonstige zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.999,08 €

NEU - TADELLOSES, ADAPTIERTES PORTALBÜRO NÄCHST LAXENBURGER STRAßE

Sonstige zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.999,08 € / Objektnummer: 4559400 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

+++ UNBEFRISTET, ABLÖSEFREI!! +++ Portalbüro in einem sehr gepflegten Gebäude in bester Lage. Ideal für Ihr Projekt, eignet sich diese Geschäftsfläche perfekt für Büronutzungen aller Art, Onlineshop etc. Das Objekt gliedert sich in einen von der Gasse zugänglichen Teil mit großem gassenseitigen Raum samt Auslagenfenstern, eine dahinter gelegene Büroräumlichket und einen Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche. Ein perfekt ausgebauter und sauberer sowie trockener Bereich ist über das Stiegenhaus perfekt zu erreichen und eignet sich hervorragend als Büro, Konferenz- oder Schulungsraum, sowie allenfalls für Lagerzwecke. Geschlechtergetrennte Toiletteanlagen, Waschplatz. Ideale Erreichbarkeit über Südausfahrt, Hauptbahnhof, U1-Keplerplatz!

Heizwärmebedarf: 180,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,71

LAXENBURGER STRAßE

Preisdetails

Gesamtmiete:

1.999,08 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.665,90 €

Betriebskosten netto:

350,90 €

Umsatzsteuer:

333,18 €

Kaution:

EUR 6.000,00

Vermittlungsprovision:

Provision:

EUR 5.000,70 zuzügl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4559400

Objekttyp:

Sonstige

Wohnfläche:

163 m²

Nutzfläche:

163 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

1907

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:

180.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.71