SuperRendite - Anlage - Satte Gewinne durch touristische Vermietung! 55m² Urlaubsappartement mit Spitzen-Auslastung
Beschreibung
* Es gibt eine großzügige Wohnküche mit Sofa, TV, Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche.
* Von hier aus gelangen Sie auf die 36 m² große Sonnenterrasse mit Süd-Ost Ausrichtung, die mit einem Gartentisch, Stühlen und einer Lounge ausgestattet ist. Bergblick auf die Planai und die Hochwurzen sind inklusive.
* Außerdem gibt es zwei getrennte Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett + TV und das 2te mit 2 Einzelbetten + TV.
* Schönes Badezimmer- ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Eine 2te separate Toilette gibt es auch.
*
Die Ausstattung der Wohnung ist elegant und rustikal. Besonders Familien und Freunde schätzen diese Ferienwohnung für einen entspannten und autofreien Sommer- oder Winterurlaub!
*
Zentrumsnähe: Hier ist beste Infrastruktur zu Fuß bequem erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Bars, Geschäfte, Supermärkte, der Congress Schladming, Fitnesscenter und das Schwimmbad Schladming sind in unmittelbarer Nähe.
*
On-Top: Zur Ausstattung gehören auch ein Skiabstellraum mit Skischuhheizung und W-LAN
*
€ 319.- Betriebskosten/mtl inkl. Heizung, inkl. Parkplatz, inkl. Reparaturfonds und inkl. Steuer (€KP=VB)
*
Wohnung, Haus und Außenanlagen sind weitestgehend in gutem und sehr gutem Zustand. Ein diesbezügliches neues Gutachten liegt vor und wird im Expose mitgeschickt.
Die Wohnung wird derzeit mit 95% Auslastung touristisch vermietet und ist damit auch ein erstklassiges Anlage- und Renditeobjekt. Die Nutzung ist entweder zur touristischen Vermietung oder als Hauptwohnsitz möglich.
Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter 0699 116 484 32
Walter Pap, Selbständiger Immobilientreuhänder e.a.Immobilienmakler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 499.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.618,18 €
- Betriebskosten netto:
- 319,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 17.964,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 24467
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 55 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 43.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
WB Immoagentur e.U.
Walter Pap
selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
Ähnliche Objekte
€ 1.890.000
Investment zum Kauf in 8970 Schladming
Appartements zur Eigennutzung oder TOURISTISCHEN VERMIETUNG
Preis a. A.
8
207.5m²
Haus zum Kauf in 8970 Schladming
TOURISTISCHE VERMIETUNG oder Hauptwohnsitz in Schladming
€ 800.000
4
94.8m²
Wohnung zum Kauf in 8970 Schladming
Hochwertige Neubauwohnung in Zentrumsnähe TOP O 2.4 - Projekt "Wohnpark Schladming"
€ 670.000
3
82.2m²
Wohnung zum Kauf in 8970 Schladming
Hochwertige Neubauwohnung in Zentrumsnähe TOP N 1.2 - Projekt "Wohnpark Schladming"
€ 730.000
4
90.3m²