Top 06 - Sundowner | neu renoviert | voll möbliert - Wohnung zum Kauf in 4050 Traun - Kaufpreis: 267.000 €

Sundowner | neu renoviert | voll möbliert

Wohnung zum Kauf in 4050 Traun - Kaufpreis: 267.000 € / Objektnummer: 3000 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

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Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie!

Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und bietet Ihnen somit ein modernes und stilvolles Ambiente.

Beim Betreten werden Sie sofort von dem hochwertigen Fliesenboden begrüßt, der sich durch die gesamte Wohnung zieht.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und ist perfekt geeignet für Menschen, die ein offenes und helles Wohnkonzept bevorzugen.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und sich an dem schicken Design und den hochwertigen Geräten erfreuen.
Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie all Ihre Habseligkeiten unterbringen können.

Bei der Renovierung wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien geachtet.

Ein allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, eine Straßenbahnstation und der Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder ins Zentrum von Traun gelangen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn in der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 650m
Apotheke 75m
Krankenhaus 7.350m
Klinik 1.100m

Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 375m
Universität 5.200m
Höhere Schule 9.400m

Nahversorgung
Supermarkt 350m
Bäckerei 600m
Einkaufszentrum 2.125m

Sonstige
Bank 450m
Geldautomat 450m
Post 600m
Polizei 600m

Verkehr
Bus 75m
Straßenbahn 650m
Bahnhof 800m
Autobahnanschluss 2.875m
Flughafen 4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

267.000,00 €

Preisinfos:

Tiefgaragenparkplatz: € 20.000,-

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

3000

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

63 m²

Loggia Fläche:

7,01 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Zustand:

Teil-/vollrenoviert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche

Möbliert

Tiefgarage

Abstellraum

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

33.40 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis