NEU - Stilvolles Zuhause - Ideal für Paare oder Studenten!
Beschreibung
Dieses Zuhause bietet eine Wohnfläche von 47m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung.
Der helle Wohnraum verfügt über ansprechende Parkettböden und eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine Wohn- und Essküche, die direkten Zugang zu einem großzügigen 14m² Balkon bietet. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.
Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC komplettieren das Angebot.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten und Warmwasser (€ 129.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Einen Tiefgaragenabstellplatz können Sie separat um € 80.- mieten!
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder Studenten, die eine moderne und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Interessenten sollten sich schnell melden, da dieses attraktive Angebot sicherlich schnell vergeben sein wird.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Zuhause befindet sich in der Eggenberger Allee 33a im Stadtteil Eggenberg. Eggenberg ist ein beliebtes Wohngebiet, das für seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage bekannt ist. Die Eggenberger Allee ist eine gut erreichbare Straße, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Eggenberg zeichnet sich zudem durch seine Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage der Wohnung bietet somit eine optimale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Eggenberger Allee 33a ist gut an das Straßennetz angebunden, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 615,00 €
- Nettomiete:
- 453,23 €
- Betriebskosten netto:
- 105,86 €
- Umsatzsteuer:
- 55,91 €
- Kaution:
- 2.475,00 €
- Provision:
- Provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160545
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 47 m²
- Gesamtfläche:
- 47 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 0
- Toilette:
- 0
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2015
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 38.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 38.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
Jennifer Rieder
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