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Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz - 4- Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.798,81 € / Objektnummer: 3214 / Bilder / Lageplan /

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Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz - 4- Zimmer Wohnung mit Balkon in den Innenhof
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Beschreibung

Stilvolles Wohnen im Herzen von Linz mit Balkon Der perfekten Lage geschuldet, genießen Sie hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer liegt im 2. Stock und besticht nicht nur durch ihre moderne zeitlose Küche, sondern auch durch den gemütlichen großzügigen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Wohnung wurde saniert und wird erstmals vermietet. Auf den Balkon gelangt man durch die Küche bzw. den Essbereich. Das größere Schlafzimmer verfügt weiters über ein Bad en suite. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Highlights: • Beste Innenstadtlage • Sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten • Attraktiver großzügiger Wohnbereich mit offenen Kamin • Gehobene Ausstattung • Moderne Küche inkl. Geräte • Parkettböden • 3 Schlafzimmer • Bad en suite mit Badewanne und WC • 2. Bad mit 2 Waschbecken und Dusche • Gäste WC • Balkon mit ca. 10m² • Abstellraum (außerhalb der Wohnung) • Kellerabteil • Ein Stapelparker kann für € 150 brutto im Innenhof angemietet werden • ab sofort verfügbar Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Energieausweis gerade in Ausarbeitung. Interessiert? Informieren Sie sich. Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen Fr. Krenmayr unter 0664 5119882 gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1415,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 220,05 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 163,52
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Gesamtbetrag € 1798,81
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Preisdetails

Gesamtmiete:
1.798,81 €
Betriebskosten netto:
220,05 €
Umsatzsteuer:
163,52 €
Kaution:
6.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
3214
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
135,3 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung
Außenbereich
Flora Krenmayr

Zeininger Immobilien GmbH

Flora Krenmayr

krenmayr@zeininger.immobilien
office@zeininger.immobilien
+43 664 511 9882
+43 732/272123 / +43 664 511 9882